Immobilie verkaufen Rödermark | Develo Immobilien

Sie möchten eine Immobilie in Rödermark verkaufen? Als Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung in der lokalen und regionalen Immobilienbranche ist die Develo Immobilien GmbH Ihr professioneller Ansprechpartner für den rentablen und schnellen Verkauf Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie!

06172 - 98 17 480 info@develo-immobilien.de

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, exzellenten Markt- , Orts- und Fachkenntnisse, innovativen Vermarktungsstrategien und unser Netzwerk aus seriösen und geprüften Kaufinteressenten: Mit unserem individuellen Rundum-Service sorgen unsere Experten für einen reibungslosen Verkauf zu überdurchschnittlichen Preisen. Unsere kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler begleiten Sie dabei souverän durch den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.

In diesem Artikel erfahren Sie mehr zum Thema Immobilien verkaufen in Rödermark - u.a., wie wir beim Immobilienverkauf vorgehen, warum eine professionelle Immobilienbewertung wichtig ist und die Besonderheiten des Standortes Rödermark.

Sie möchten Ihre Immobilie in Rödermark verkaufen?

Wenn Sie einen solventen Käufer für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus in Rödermark suchen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse: Die Develo Immobilien GmbH vermittelt seit 1992 Wohnobjekte aller Arten und Größen, von Single-Appartements bis hin zu exklusiven Villen.

Unsere Erfolgsbilanz kann sich sehen lassen: Mit Stolz blicken wir auf über 250 verkaufte äußerte Immobilien und 500 protokollierte notarielle Verträge zurück - darunter Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Renditeobjekte.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und Sie als Kunde stehen bei uns immer im Zentrum: Unser höchster Anspruch ist es, dass Ihr Eigentum in die richtigen Hände übergeht - und Sie als Eigentümer sollen sich während des gesamten Verkaufsprozesses wohl und gut aufgehoben fühlen.

Denn wir respektieren, dass der Verkauf einer Wohnimmobilie oder eines Grundstücks eine große und oft auch schwere Entscheidung ist, der wohlüberlegt sein sollte. Schließlich ist das Wohneigentum mit vielen Erinnerungen und Emotionen verbunden.

Aus welchen Gründen auch immer Sie Ihre Wohnimmobilie in Rödermark veräußern wollen: Wir kümmern uns diskret, fair und wertschätzend um alle Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihres Eigentums.

Immobilie verkaufen in Rödermark: Wie gehen wir als Immobilienmakler vor?

Nach der Ortsbegehung sowie kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Rödermark beginnen wir mit der Vermarktung:

Dafür werden professionelle Lichtbilder und 3D Rundgänge erstellt, die in ein werbewirksames Exposé integriert werden. Dies präsentieren wir Kaufinteressenten aus unserem großen Netzwerk und schalten zusätzlich Annoncen auf unsere Webseite sowie den größten Immobilienportalen.

Im Anschluss koordinieren wir die Besichtigungstermine und führen die Bonitätsprüfung sowie die Vorselektion der Bewerber durch. Dazu führen wir alle Verhandlungen, bereiten den Notartermin vor, begleiten ihn und prüfen die Verträge. Abschließend übernehmen wir die fachgerechte Übergabe an den neuen Eigentümer.

Als professioneller Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen reibungslosen Rund-um-Service für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Rödermark. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei alle Bestimmungen, die für einen rechtssicheren Ablauf notwendig sind.

Sparen Sie sich Arbeit, Zeit und Nerven – und lassen Sie Profis mit viel Erfahrung ans Werk!

Hier eine detaillierte Liste unserer Maßnahmen als Makler:

Ortsbegehung - Nach dem ersten ausführlichen Beratungsgespräch machen sich unsere Makler bei einer persönlichen Ortsbegehung ein vollständiges Bild Ihres Objekts in Rödermark
Kostenlose Bewertung - Parallel sammeln wir alle wichtigen Daten und Informationen zu Ihrer Wohnimmobilie: Nun erstellen wir auf der Basis anerkannter und gängiger Bewertungsverfahren sowie unserer eigenen Bewertungsmethode realistische Wertindikation. Diese ist kostenlos und bildet den marktkonformen Verkaufspreis Ihres Objekts ab.
Hochwertige Lichtbilder - Qualitativ erstklassige, professionell erstellte und bearbeitete Fotos und Videos Ihrer Immobilie sind ein wichtiger Teil unseres individuellen Vermarktungskonzeptes. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine stilvolle Präsentation Ihres Objekts, die wir gekonnt und attraktiv in Szene setzen. Dazu gehören auch innovative 3D Begehungen, die die Räume auch online für Interessenten zugänglich machen.
Erstellung des Exposés - Die Fotos sowie alle Daten und Fakten zum Objekt werden in einem hochwertig gestalteten und werbewirksamen Exposé zusammengefasst. Dieses wird individuell und von Hand mittels einer speziellen Software erstellt.
Vermarktung an unseren Kundenstamm - Anschließend präsentieren wir Ihr Objekt unserem ausgewählten Kundenstamm an geprüften Kaufinteressenten. In vielen Fällen finden wir auf diese Weise bereits einen geeigneten, solventen Käufer.
Annoncen auf Immobilienportalen und unserer Webseite - Für eine noch größere Reichweite annoncieren wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zusätzlich auf unserer Webseite sowie auf zwei der größten Immobilienportalen Deutschlands. Dabei achten wir auf eine hochwertige Präsentation, die aus der Masse hervorsticht.
Besichtigungen - Selbstverständlich gehört auch die Organisation, Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine zu unseren Aufgaben. Dabei präsentieren wir Kaufinteressenten Ihr Objekt all ihren Vorzügen und sind auch über die Termine hinaus Ansprechpartner für alle Fragen.
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten - Gewissenhaft überprüft unser Team aus qualifizierten Immobilienmaklern die Bonität der potenziellen Käufer und lenkt den Auswahlprozess.
Notartermin - Ist ein passender Käufer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus gefunden, bereiten wir alle Unterlagen für den Notar vor, prüfen die Verträge und begleiten Sie zu dem Termin.
Fachgerechte Übergabe - Abschließend übernehmen wir die Übergabe Ihres Objekts an den neuen Eigentümer inklusive der Erstellung eines Übergabeprotokolls.

Als professioneller Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen reibungslosen Rund-um-Service für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Rödermark. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei alle Bestimmungen, die für einen rechtssicheren Ablauf notwendig sind.

Sparen Sie sich Arbeit, Zeit und Nerven – und lassen Sie Profis mit viel Erfahrung ans Werk!

Hier eine detaillierte Liste unserer Maßnahmen als Makler:

Ortsbegehung - Nach dem ersten ausführlichen Beratungsgespräch machen sich unsere Makler bei einer persönlichen Ortsbegehung ein vollständiges Bild Ihres Objekts in Rödermark
Kostenlose Bewertung - Parallel sammeln wir alle wichtigen Daten und Informationen zu Ihrer Wohnimmobilie: Nun erstellen wir auf der Basis anerkannter und gängiger Bewertungsverfahren sowie unserer eigenen Bewertungsmethode realistische Wertindikation. Diese ist kostenlos und bildet den marktkonformen Verkaufspreis Ihres Objekts ab.
Hochwertige Lichtbilder - Qualitativ erstklassige, professionell erstellte und bearbeitete Fotos und Videos Ihrer Immobilie sind ein wichtiger Teil unseres individuellen Vermarktungskonzeptes. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine stilvolle Präsentation Ihres Objekts, die wir gekonnt und attraktiv in Szene setzen. Dazu gehören auch innovative 3D Begehungen, die die Räume auch online für Interessenten zugänglich machen.
Erstellung des Exposés - Die Fotos sowie alle Daten und Fakten zum Objekt werden in einem hochwertig gestalteten und werbewirksamen Exposé zusammengefasst. Dieses wird individuell und von Hand mittels einer speziellen Software erstellt.
Vermarktung an unseren Kundenstamm - Anschließend präsentieren wir Ihr Objekt unserem ausgewählten Kundenstamm an geprüften Kaufinteressenten. In vielen Fällen finden wir auf diese Weise bereits einen geeigneten, solventen Käufer.
Annoncen auf Immobilienportalen und unserer Webseite - Für eine noch größere Reichweite annoncieren wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zusätzlich auf unserer Webseite sowie auf zwei der größten Immobilienportalen Deutschlands. Dabei achten wir auf eine hochwertige Präsentation, die aus der Masse hervorsticht.
Besichtigungen - Selbstverständlich gehört auch die Organisation, Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine zu unseren Aufgaben. Dabei präsentieren wir Kaufinteressenten Ihr Objekt all ihren Vorzügen und sind auch über die Termine hinaus Ansprechpartner für alle Fragen.
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten - Gewissenhaft überprüft unser Team aus qualifizierten Immobilienmaklern die Bonität der potenziellen Käufer und lenkt den Auswahlprozess.
Notartermin - Ist ein passender Käufer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus gefunden, bereiten wir alle Unterlagen für den Notar vor, prüfen die Verträge und begleiten Sie zu dem Termin.
Fachgerechte Übergabe - Abschließend übernehmen wir die Übergabe Ihres Objekts an den neuen Eigentümer inklusive der Erstellung eines Übergabeprotokolls.

Immobilien bewerten: Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung wichtig?

Die qualifizierte Immobilienbewertung ist der erste wichtige Schritt im Verkaufsprozess von Immobilien.

Anhand von anerkannten Bewertungsmethoden wie dem Vergleichswertverfahren ermitteln wir den marktkonformen Angebotspreis Ihres Objekts. Sie wird entweder von einem Immobilienmakler oder einem Immobiliengutachter kompetent durchgeführt.

Nur wer den wahren Wert seines Objekts in Rödermark kennt, hat Verkaufserfolg! Unsere Immobilienmakler schätzen in einer kostenlosen Wertindikation objektiv und unabhängig den Verkehrswert Ihres Wohnobjektes ein.

Die realistische Wertindikation eines Immobilienobjekts erfordert Fachwissen, fundierte Markt- und Ortskenntnis - und sollte unbedingt von einem Profi durchgeführt werden.

Laien sollten deshalb davon absehen, den Wert ihrer Immobilie selbst zu taxieren. Denn nicht selten ist die Folge, dass sie ihr Objekt zu günstig veräußern oder aber zu teuer anbieten, sodass sich kein Käufer findet. Aus mangelnder Sachkenntnis und Erfahrung bewerten sie u.a. Schnitt, Lage und Zustand falsch. Zudem mangelt es an Wissen über die Marktsituation und die einzelnen Bewertungsverfahren.

Aus unserer jahrzehntelangen Praxis empfehlen wir Ihnen deshalb eine professionelle und qualifizierte Bewertung durch einen seriösen Makler. Unsere Experten setzen u.a. drei Verfahren der Bewertung ein, die gesetzlich anerkannt und in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelt sind: das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.

Zusätzlich wenden wir unser eigenes, über Jahre bewährtes Verfahren für eine präzise Preiseinschätzung an: Dafür nutzen wir aktuelle Marktdaten sowie unsere Expertise als Immobilienmakler und werten u.a die aktuellen Angebote und Suchaufträge der größten Immobilienportale Deutschlands aus. Der zweite Bestandteil unserer Methode stellt die persönliche Ortsbegehung des Objekts dar: Hierbei überprüfen wir genauestens den Zustand und die Besonderheiten des Objekts und lassen diese Informationen in unsere Bewertung einfließen.

Bei rechtlichen oder behördlichen Auseinandersetzungen, wie z.B. bei einer Scheidung oder Erbstreitigkeiten, helfen wir Ihnen, einen geeigneten zertifizierten Immobiliengutachter zu finden. Denn nur das Verkehrswertgutachten eines vereidigten Sachverständigen hat vor Gericht und Behörden Bestand.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Rödermark zu einem optimalen Preis veräußern - und ihren realistischen Wert erfahren? Dann sind Sie bei einem Makler bestens aufgehoben. Mit der Beauftragung eines Immobilienprofis können Sie sicher sein, dass alle Bewertungskriterien eingesetzt werden, um den Verkehrswert Ihrer Immobilie in Rödermark genau zu bestimmen.

Immobilie verkaufen mit Immobilienmakler- Was sind die Vorteile?

Wer für den Immobilienverkauf in Rödermark einen Makler beauftragt, hat viele Vorteile und erspart sich Zeit, Arbeit und viel Stress. Auch werden aufgrund der Erfahrung, Sachkenntnis und des Verhandlungsgeschicks eines seriösen Maklers in der Regel wesentlich bessere Verkaufsergebnisse erzielt.

Manche Eigentümer entscheiden sich für den Privatverkauf - und verzichten auf die Unterstützung eines Experten. Bei der entsprechenden Qualifikation und Erfahrung ist das auch kein Problem.

Für Laien dagegen ist das Risiko zu hoch, dass sie aufgrund von Unwissenheit teure Fehler begehen! Nicht umsonst scheitern viele Privatverkäufe an unrealistisch hohen, nicht marktkonformen Preisvorstellungen. Auch Verkäufe weit unter Wert des betreffenden Objekts sind leider keine Seltenheit. Dazu dauert bei privaten Immobilienverkäufen der Verkaufsprozess oft länger als mit Unterstützung eines gut organisierten, bestens vernetzten und qualifizierten Maklers.

Hier eine Liste der Vorteile eines Maklers:

zeiteffiziente, strukturierte und organisierte Arbeitsweise
großes Verhandlungsgeschick, Fachkompetenz und souveränes Auftreten
eigene Kundenkartei mit solventen KaufInteressenten
Vermarktung mittels anspruchsvoller Exposés und Annoncen auf hohem Niveau
kostenlose und objektive Immobilienbewertun
übernimmt verantwortungsvoll, zielorientiert und rechtssicher alle anfallenden Aufgaben
spart Nerven, Zeit und Arbeit
steht während des gesamten Ablaufs für alle Fragen zur Verfügung

Hier eine Liste der Vorteile eines Maklers:

zeiteffiziente, strukturierte und organisierte Arbeitsweise
großes Verhandlungsgeschick, Fachkompetenz und souveränes Auftreten
eigene Kundenkartei mit solventen KaufInteressenten
Vermarktung mittels anspruchsvoller Exposés und Annoncen auf hohem Niveau
kostenlose und objektive Immobilienbewertun
übernimmt verantwortungsvoll, zielorientiert und rechtssicher alle anfallenden Aufgaben
spart Nerven, Zeit und Arbeit
steht während des gesamten Ablaufs für alle Fragen zur Verfügung

Immobilienverkauf Rödermark:Was macht den Standort so interessant?

Rödermark im Landkreis Offenbach ist eine reizvolle, historische Stadt, die sowohl eine verkehrsgünstige Anbindung zu Frankfurt als auch eine naturnahe Lage bietet. Dies macht diesen attraktiven Standort vor allem für Pendler und Familien interessant, denen eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Infrastruktur wichtig ist.

Hier eine Übersicht der Vorzüge des gefragten Immobilienstandorts:

Lage - Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Die Nähe zur wirtschaftlich starken Region und dem internationalen Flughafen hat viele Vorteile, da Frankfurt als wichtiger Finanz- und Wirtschaftsstandort viele Arbeitsplätze bietet. Deshalb lassen sich Pendler gerne in der charmanten Stadt nieder.

Verkehrsanbindung - Rödermark ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. So sind die Autobahnen A3 und A5 schnell erreichbar, was die Mobilität und den Zugang zu anderen Städten und Regionen erleichtert. Außerdem verfügt die Stadt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt.

Natur und Lebensqualität - Der Ort ist eingebettet in eine landschaftlich sehr reizvolle Umgebung mit Wäldern, Feldern und Seen. Viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Infrastruktur - Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung trägt ebenfalls zur hohen Lebensqualität in Rödermark bei. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Kulturzentren und ein Schwimmbad runden das Angebot ab. Außerdem zeichnet die Stadt ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit vielen kulturellen Veranstaltungen und Festen aus.

Attraktiver Immobilienmarkt - Rödermark bietet viele Immobilienoptionen - von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser, Gewerbeflächen bis hin zu Wohnungen. Der Immobilienmarkt in der Region Rhein-Main ist in der Regel stabil und bietet Potenzial für Wertsteigerungen. Immobilien zu verkaufen kann sich hier lohnen, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Frankfurt nach wie vor sehr hoch ist.

Das Team, welches Ihnen bei IhremImmobilienverkauf zur Seite steht:

Drei Generationen Immobilienmakler arbeiten bei Develo Immobilien unter einem Dach: Neben dem Firmengründer Hans Wagner sind auch Sohn Andreas Wagner und Enkel Paul Wagner in dem Familienbetrieb aktiv.

Vor mehr als 30 Jahren wurde das Maklerunternehmen von Hans Wagner gegründet und gilt als eine feste Größe der regionalen Immobilienbranche.

Die Begeisterung für Immobilienobjekte liegt in der Familie: Auch Sohn Andreas Wagner sowie Enkel Paul Wagner setzen sich mit Leidenschaft, hohem persönlichen Engagement für das Familiengeschäft ein.

Tradition trifft auf Innovation: Durch die Erfahrung der "alten Hasen" und das technische Know-How der Jungen ist ein modernes und innovatives Immobilienunternehmen entstanden. So kommen neue Technologien wie beispielsweise 3D-Besichtigungen zum Einsatz, um die Immobilie wirkungsvoll und zeitgemäß zu präsentieren. Dazu werden klassische Werte wie der persönliche, vertrauensvolle Austausch mit Kunden, Verlässlichkeit und Diskretion immer noch großgeschrieben.

Sie wollen Ihre Immobilie in Rödermark verkaufen? Unsere fundierten Markt- und Ortskenntnisse sowie jahrzehntelange Erfahrung auf dem lokalen und regionalen Immobilienmarkt sind von großem Vorteil! Neben der Vermittlung und dem Verkauf ist auch die individuelle Immobilienbewertung unsere Aufgabe. Unsere erfahrenen Experten stehen Ihnen bei allen Fragen zum Verkauf mit Rat und Tat zur Seite. Benötigen Sie ein qualifiziertes Beratungsgespräch zum Verkauf von Immobilien, vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro - wir freuen uns auf Ihren Kontakt!